De in de balans opgenomen voorraden worden uitgesplitst naar de volgende categorieën.
Voorraden | 31-12-2025 | 31-12-2024 | |
|---|---|---|---|
Onderhanden werk, waaronder bouwgrond in exploitatie | 8.379 | 4.539 | |
Overige grond- en hulpstoffen | 17 | 17 | |
Totaal | 8.396 | 4.556 |
Van onderhanden werk, waaronder bouwgrond in exploitatie, kan van het verloop in 2025 het volgende overzicht worden weergegeven.
Verloopoverzicht onderhanden werk | 31-12-2024 | Herrub- | Vermeer- | Vermin- | Resultaat- | 31-12-2025 | Verlies- | Netto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bouwgronden in exploitatie | 4.539 | 565 | 418 | 3.693 | 8.379 | 8.379 |
De stijging van de boekwaarde heeft vooral te maken met het afsluiten van de grondexploitatie Oosterveld in Norg. De afgesloten exploitatie had aan het begin van 2025 een negatieve boekwaarde van ruim € 3 miljoen. Samen met het positieve resultaat uit de uitgaven en inkomsten in 2025 kan voor € 3.548.000 resultaat genomen worden. Voor de afrondende werkzaamheden in de komende jaren stellen wij in deze jaarrekening een bestemmingsreserve te vormen van € 2.208.000.
Per 31 december 2025 zijn voor de bouwgronden in exploitatie in totaal de volgende kosten en opbrengsten geraamd:
(bedragen x € 1.000) | |||
|---|---|---|---|
Nog te maken kosten | 32.557 | ||
Nog te realiseren opbrengsten | 45.312 | ||
Grondexploitaties worden berekend op eindwaarde. Dit is het resultaat op het tijdstip dat de grondexploitatie wordt afgesloten. De berekende positieve eindwaarde van de grondexploitaties bedraagt € 4,4 miljoen.
Voor een gedetailleerde specificatie per grondexploitatie van de nog te maken kosten, de te realiseren opbrengsten en de contante waarde van het eindresultaat wordt verwezen naar de vertrouwelijk ter inzage liggende actualisatie grondexploitaties 2025.