Hoewel de druk op de woningmarkt wat afneemt t.o.v. voorgaande jaren blijft de verwachte stijging van huizenprijzen boven de landelijke inflatie. De landelijk gewenste woningbouw van 100.000 nieuwe woningen wordt wederom lang niet gehaald en Noordenveld is daar geen uitzondering op. Op basis van de uitgegeven vergunningen en verwachte bijstellingen van de ECB wordt hier ook geen verandering op verwacht. De lonen stijgen echter minder dan voorgaande jaren en de hypotheekrentes stijgen ook licht. Daarmee daalt de oververhitting van de markt en dat is in Noordenveld ook zichtbaar in het vaker niet verkopen of verkopen onder de vraagprijs ten opzichte van voorgaande jaren.
Waar vorig jaar nog 69 woningen te koop stonden is dat op het moment van schrijven nog maar 59 woningen in heel Noordenveld. Daarvan is een derde nieuwbouw. Dit betekent dat de beschikbare nieuwbouw maar licht is afgenomen, terwijl er in 2025 geen nieuwe projecten op de markt zijn gekomen. Dit impliceert dat bij de bestaande nieuwbouwprojecten niet alles even goed aansluit op de vraag. Het bestaande woonaanbod is namelijk wel gelijk aan vorig jaar en daarmee kun je globaal zeggen onveranderd.
De markt in Noordenveld blijft dus een verkopersmarkt waar veel gegadigde kopers blijven per aangeboden woning.